Универсальное помещение

Описание

В продаже помещение с отдельным входом с торца здания, жилой дом. Общая площадь 164 м2. Высота потолков 2. 7 метра.
Коммуникации общедомовые. Электрическая мощность 11 кВт. Оборудована мощная приточно вытяжная вентиляция с автоматическим подогревом приточного воздуха.
Уровень цокольного этажа с двумя ступеньками от уровня земли.
Преимущества локации:
Удобная транспортная развязка на Восходе, правый, левый берег.
Пять минут пешком до метро и станции электропоезда Речной вокзал, через дорогу находится МФЦ, во дворе дома и перед входом есть парковка.
В помещении утверждена мэрией эксплуатация под оздоровительный комплекс.
В настоящее время используется под сауну, 2 номера.
Отлично разместиться салон красоты, SPA, массажный салон, или офисные помещения, ориентированные на трафик МФЦ, идеально разместятся юридические услуги, бухгалтерские.
Как готовый арендный бизнес:
Стоимость аренды будет составлять 1000 р/м2, что с учетом стоимости ремонта под офис, составит окупаемость объекта 8 лет.
Все документы в порядке, готовы к выходу на сделку. Номер в базе: 8712041. Район: Октябрьский