Дом, 280.2 м²

Описание

Коттедж по ул. Береговая. Общей площадью: 280. 20 кв. м. Усадьба Кудряшовская. 3-уровневый дом 2021г. п. на фундаменте ФБС 600, стены (I этажа - сибит 400, II этажа - брус 150*150) утеплены 50 и облицованы кирпичом, перекрытия между цоколем и I этажом - ж. б, межэтажные - деревянные, кровля - металлочерепица со снегозадержателями. Высота потолков 3,6м. Окна ПВХ (БФК). ЧЕРНОВАЯ САМООТДЕЛКА. Цокольный этаж: котельная, овощехранилище, спортзал, бильярдная. , I этаж: веранда с выходом в гараж и коридор дома, кухня, гостиная 27,5кв. м. с эркером, спальня 12кв. м. , санузел, ванная, коридор с выходом в комнату отдыха и баню. , II этаж: лестничный холл, 3 спальни, санузел, зимний сад 70м. (над гаражом и верандой). Газ - вдоль забора (не заведен), скважина (12м), выгребная яма 4,5куб. м. , электричество - временная схема.
Гараж 40,7 кв. м. с двумя автоматическими воротами. Искусственный водоем. На участке - саженцы вишни и др. Усадьба огорожена высоким забором из профлиста на кирпичных столбах и фундаменте.
Асфальт до дома. До протоки р. Обь 30м, до бора 200м.
Земельный участок 6,24 сотки и дом (право собственности 2021г. ) - в собственности. КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ ЛИКВИДНОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
1. Современный коттеджный поселок в 8км от города
2. Курортная зона: 30м от протоки Оби, 200м - до соснового бора, в 1км от санатория Парус
3. Высокие потолки, просторные помещения
4. Все необходимре в наличии: дом, баня, гараж
5. УНИКАЛЬНОЕ ПО ЦЕНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:всего 34,6 тыс за 1 кв. м. , включая земельный участок! Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV000080334088